ทำประกันบ้าน คุ้มครองอะไรบ้าง เลือกทุนเท่าไร ที่ไหนดี

บ้านไม่เพียงเป็นทรัพย์สินที่มีมูลค่า แต่ยังเป็นพื้นที่แห่งความสุขและเป็นศูนย์รวมของทรัพย์สินสำคัญของครอบครัว แต่หลายคนยังมองข้ามการทำประกันบ้าน เหตุการณ์ไม่คาดฝัน เช่น ไฟไหม้ น้ำท่วม พายุ หรือโจรกรรม อาจเกิดขึ้นได้ทุกเมื่อ และสามารถสร้างความเสียหายเป็นหลักแสนถึงหลักล้านได้

การเลือกประกันภัยบ้านที่มีความคุ้มครองเหมาะสม จึงเป็นอีกหนึ่งวิธีที่ช่วยแบ่งเบาภาระค่าใช้จ่ายในการซ่อมแซม พร้อมเพิ่มความอุ่นใจให้เจ้าของบ้านเมื่อต้องเผชิญกับเหตุการณ์ไม่คาดคิด

ประกันภัยบ้าน คือ

ประกันภัยที่ให้ความคุ้มครองความเสียหายต่อตัวบ้าน สิ่งปลูกสร้าง และทรัพย์สินภายในบ้าน จากเหตุการณ์ที่ระบุคุ้มครองไว้ในกรมธรรม์ เช่น ไฟไหม้ ฟ้าผ่า ภัยธรรมชาติ น้ำท่วม แผ่นดินไหว หรือการโจรกรรม โดยความคุ้มครองจะแตกต่างกันไปตามแผนประกันภัยที่เลือก

นอกจากนี้ บางแผนอาจมีคุ้มครองเพิ่มเติม เช่น ความรับผิดต่อบุคคลภายนอก ช่วยแบ่งเบาภาระค่าใช้จ่ายของเจ้าของบ้าน ไม่ต้องรับภาระค่าใช้จ่ายทั้งหมดเพียงลำพัง

หลายคนอาจเข้าใจว่าประกันภัยบ้านจำเป็นเฉพาะบ้านที่อยู่ในพื้นที่เสี่ยงภัยเท่านั้น แต่ในความเป็นจริง ความเสียหายจากเหตุไม่คาดฝัน สามารถเกิดขึ้นได้กับที่อยู่อาศัยทุกประเภท ไม่ว่าจะเป็นบ้านเดี่ยว ทาวน์โฮม บ้านแฝด หรือห้องชุดในคอนโดมิเนียม เช่น เหตุเพลิงไหม้จากไฟฟ้าลัดวงจร ท่อน้ำแตกสร้างความเสียหายต่อทรัพย์สิน หรือลมพายุที่พัดทำให้หลังคาเสียหาย เหตุการณ์เหล่านี้ล้วนก่อให้เกิดภาระค่าใช้จ่ายในการซ่อมแซมที่อาจสูงกว่าที่คาดคิด

นอกจากความคุ้มครองตัวอาคารแล้ว ประกันภัยบ้านยังให้ความคุ้มครองทรัพย์สินภายในบ้าน เช่น เฟอร์นิเจอร์ เครื่องใช้ไฟฟ้า เครื่องครัว และทรัพย์สินภายในบ้านอื่นๆที่ใช้เพื่อการอยู่อาศัย

ในปัจจุบัน ภัยพิบัติทางธรรรมชาติมีแนวโน้มเกิดขึ้นบ่อยและรุนแรงมากขึ้น การมีประกันภัยบ้านจึงเปรียบเสมือนเกราะป้องกันทางการเงินที่ช่วยรักษาเสถียรภาพของครอบครัวในระยะยาว

ตัวบ้านหรือโครงสร้างสิ่งปลูกสร้าง

• ความคุ้มครองส่วนนี้ครอบคลุมความเสียหายที่เกิดขึ้นกับตัวบ้านและสิ่งปลูกสร้างถาวรที่อยู่ภายในบริเวณบ้าน เช่น ผนัง หลังคา พื้นบ้าน ประตู หน้าต่าง โรงจอดรถ รั้ว หรือส่วนต่อเติมที่เป็นโครงสร้างถาวร
• หากโครงสร้างอาคารได้รับความเสียหายจากเหตุที่อยู่ภายใต้ความคุ้มครองของกรมธรรม์ เช่น ไฟไหม้ ฟ้าผ่า การระเบิด หรือภัยอื่น ๆ ตามที่ระบุไว้ บริษัทประกันภัยจะชดเชยค่าเสียหายหรือค่าซ่อมแซมตามเงื่อนไขและวงเงินเอาประกันภัยที่กำหนดไว้

ทรัพย์สินและเครื่องใช้ภายในบ้าน

• นอกจากตัวอาคารแล้ว ทรัพย์สินภายในบ้านก็เป็นสิ่งที่มีมูลค่าและความสำคัญไม่แพ้กัน ไม่ว่าจะเป็นเฟอร์นิเจอร์ เครื่องใช้ไฟฟ้า เครื่องปรับอากาศ โทรทัศน์ ตู้เย็น รวมถึงทรัพย์สินอื่นๆภายในบ้านที่ใช้เพื่อการอยู่อาศัย
• ประกันภัยบ้านจึงให้ความคุ้มครองความเสียหายที่เกิดขึ้นกับทรัพย์สินเหล่านี้จากเหตุที่ได้ระบุความคุ้มครองไว้ในกรมธรรม์ เช่น ไฟไหม้ ภัยเนื่องจากน้ำ ภัยน้ำท่วม ภัยแผ่นดินไหว การโจรกรรม เป็นต้น

ภัยธรรมชาติ รวมถึงภัยน้ำท่วม

• ภัยธรรมชาติ ได้แก่ น้ำท่วม ลมพายุ แผ่นดินไหว และลูกเห็บ ล้วนเป็นเหตุการณ์ที่อาจสร้างความเสียหายต่อตัวบ้านและทรัพย์สินภายในบ้านได้ การมีประกันภัยบ้านที่ให้ความคุ้มครองภัยธรรมชาติอย่างเหมาะสม จึงช่วยบรรเทาภาระค่าใช้จ่ายเมื่อเกิดเหตุการณ์ไม่คาดฝัน ความคุ้มครองภัยธรรมชาติ โดยเฉพาะภัยน้ำท่วม อาจมีวงเงินความคุ้มครอง หรือเงื่อนไขที่แตกต่างกันตามแผนประกันภัย ดังนั้น ก่อนตัดสินใจซื้อ จึงควรศึกษารายละเอียดความคุ้มครอง เงื่อนไข และข้อยกเว้นอย่างรอบคอบ เพื่อเลือกแผนประกันภัยบ้านที่เหมาะสม

ความรับผิดต่อบุคคลภายนอก

• ความคุ้มครองความรับผิดต่อบุคคลภายนอกเป็นอีกหนึ่งความคุ้มครองที่เจ้าของบ้านไม่ควรมองข้าม เนื่องจากเหตุการณ์ที่เกิดขึ้นภายในบ้านหรือบริเวณสถานที่เอาประกันภัย อาจก่อให้เกิดการบาดเจ็บหรือความเสียหายต่อทรัพย์สินของผู้อื่นได้
• ตัวอย่างเช่น กิ่งไม้ภายในรั้วบ้านหักล้มทับรถของเพื่อนบ้าน กระเบื้องหลังคาปลิวไปสร้างความเสียหายต่อทรัพย์สินของเพื่อนบ้าน หรือผู้มาเยี่ยมบ้านได้รับบาดเจ็บจากอุบัติเหตุภายในบริเวณบ้าน หากเจ้าของบ้านต้องรับผิดชอบความเสียหายดังกล่าวตามกฎหมาย ประกันภัยบ้านจะช่วยคุ้มครองค่าใช้จ่ายในส่วนนี้ภายใต้วงเงิน และเงื่อนไขที่ระบุไว้ในกรมธรรม์ประกันภัย

การเลือกซื้อประกันภัยบ้านไม่ใช่เพียงการมองหาแผนที่มีเบี้ยประกันภัยต่ำที่สุด แต่ควรพิจารณาความคุ้มครองและวงเงินความคุ้มครองให้เหมาะสมกับมูลค่าทรัพย์สิน และความเสี่ยงที่อาจเกิดขึ้นเพราะหากเลือกแผนที่มีเบี้ยประกันภัยต่ำ อาจมีวงเงินความคุ้มครองที่ไม่เพียงพอเมื่อเกิดเหตุไม่คาดฝัน

1. เลือกทุนประกันภัยให้เหมาะสมกับมูลค่าทรัพย์สินที่แท้จริง

• ควรกำหนดทุนประกันภัยจากมูลค่าการก่อสร้างใหม่ ไม่ใช่ราคาซื้อขายในตลาด เนื่องจากราคาซื้อขายในตลาดมักรวมมูลค่าที่ดิน ซึ่งทั่วไปไม่อยู่ในขอบเขตที่กรมธรรม์ให้ความคุ้มครอง
• หากกำหนดทุนประกันภัยต่ำกว่ามูลค่าทรัพย์สินที่แท้จริง เมื่อเกิดความเสียหาย ผู้เอาประกันภัยอาจต้องรับภาระค่าเสียหายบางส่วนตามหลักการเฉลี่ยความเสียหาย ขณะที่การกำหนดทุนประกันภัยสูงกว่ามูลค่าทรัพย์สินที่แท้จริง อาจทำให้ต้องชำระเบี้ยประกันภัยเพิ่มขึ้นโดยไม่จำเป็น

2. ตรวจสอบว่าประกันบ้านคุ้มครองอะไรบ้าง

• แผนประกันภัยบ้านแต่ละแผนอาจมีรายละเอียดความคุ้มครองแตกต่างกัน โดยควรเลือกแผนประกันภัยบ้านที่ครอบคลุมความเสี่ยงสำคัญ เช่น ไฟไหม้ ฟ้าผ่า ภัยจากน้ำ ภัยธรรมชาติ น้ำท่วม ลมพายุ แผ่นดินไหว ภัยต่อเครื่องไฟฟ้า โจรกรรม และความรับผิดต่อบุคคลภายนอก เพื่อช่วยลดภาระค่าใช้จ่ายเมื่อเกิดเหตุไม่คาดคิด

3. เช็คราคาประกันภัยบ้านและเปรียบเทียบความคุ้มครอง

• ไม่ควรเลือกประกันภัยบ้านจากค่าเบี้ยประกันภัยที่ถูกที่สุดเพียงอย่างเดียว แต่ควรเปรียบเทียบทั้งวงเงินความคุ้มครอง รายละเอียดความคุ้มครอง และสิทธิประโยชน์ที่ได้รับ เพื่อให้มั่นใจว่าค่าเบี้ยที่จ่ายไปสอดคล้องกับความคุ้มครองที่ได้รับจริง

ให้ความคุ้มครองบ้านและทรัพย์สินสูงสุด 50 ล้านบาท

MSIG My Home Safe แผนประกันภัยบ้านจาก MSIG ให้ความคุ้มครองทั้งตัวบ้านและทรัพย์สินภายในบ้าน โดยเลือกทุนประกันภัยได้สูงสุดถึง 50 ล้านบาท เหมาะกับบ้านหลากหลายประเภท และต้องการความคุ้มครองที่ครอบคลุมในแผนเดียว

ดูแลครบทั้งไฟไหม้ ภัยธรรมชาติ โจรกรรม และความรับผิดบุคคลภายนอก

แผนประกันภัยบ้านจาก MSIG My Home Safe ครอบคลุมความเสียหายจากไฟไหม้ ฟ้าผ่า ระเบิด ภัยเนื่องจากน้ำ ความเสียหายต่อเครื่องไฟฟ้า โจรกรรม ความรับผิดต่อบุคคลภายนอก และคุ้มครองภัยธรรมชาติในวงเงินที่สูงกว่าโดยเบี้ยประกันภัยเริ่มต้นเพียงวันละ 7 บาท เท่านั้น

หากกำลังมองหาประกันภัยบ้านที่คุ้มครองครบทั้งบ้านและทรัพย์สิน พร้อมบริการช่วยเหลือฉุกเฉินภายในบ้านตลอด 24 ชั่วโมง MSIG My Home Safe เป็นอีกหนึ่งทางเลือกที่ช่วยให้คุณอุ่นใจได้ทุกวัน ดูรายละเอียดเพิ่มเติม

• ผู้เอาประกันภัยที่ทำประกันภัยกับ MSIG
• สามารถใช้บริการช่วยเหลือฉุกเฉินภายในบ้าน MSIG Emergency Home Assistance
• ได้ตลอด 24 ชั่วโมง*เช่น บริการช่อยเหลือเรื่องเครื่องปรับอากาศ
• บริการช่วยเหลือเกี่ยวกับประปา
• บริการช่วยเหลือฉุกเฉินเกี่ยวกับระบบไฟฟ้าภายในบ้าน
• บริการช่วยเหลือเรื่องกุญแจบ้าน
• บริการกำจัดสัตว์ดุร้ายที่ไม่พึงประสงค์

*เงื่อนไข ความคุ้มครอง และข้อยกเว้นเป็นไปตามที่ระบุไว้ในกรมธรรม์ประกันภัย ผู้ขอเอาประกันภัยควรทำความเข้าใจในรายละเอียดความคุ้มครองและเงื่อนไขก่อนตัดสินใจทำประกันภัยทุกครั้ง จำนวนความคุ้มครองและผลประโยชน์ขึ้นอยู่กับแผนประกันภัย

ทำประกันบ้านคุ้มครองอะไรบ้าง?

• ประกันภัยบ้านคุ้มครองความเสียหายต่อตัวบ้าน สิ่งปลูกสร้าง และทรัพย์สินภายในบ้านจากเหตุการณ์ต่างๆ เช่น ไฟไหม้ ฟ้าผ่า ภัยธรรมชาติ น้ำท่วม โจรกรรมรความรับผิดต่อบุคคลภายนอก และบริการช่วยเหลือฉุกเฉินภายในบ้านเพิ่มเติม ทั้งนี้ ความคุ้มครอง เงื่อนไข ข้อยกเว้น และวงเงินประกันภัยเป็นไปตามที่ระบุไว้ในกรมธรรม์

ควรเลือกทุนประกันบ้านเท่าไร?

• ควรกำหนดทุนประกันภัยให้สอดคล้องกับมูลค่าการก่อสร้างใหม่ของตัวบ้าน และมูลค่าทรัพย์สินภายในบ้าน โดยไม่ควรอ้างอิงจากราคาซื้อขายบ้านเพียงอย่างเดียว เนื่องจากราคาซื้อขายมักรวมมูลค่าที่ดิน ซึ่งโดยทั่วไปไม่รวมอยู่ในความคุ้มครองของประกันภัยบ้าน

ทำประกันบ้านต่ำกว่ามูลค่าจริงได้หรือไม่ และมีผลอย่างไร?

• หากกำหนดทุนประกันภัยต่ำกว่ามูลค่าทรัพย์สินที่แท้จริง เมื่อเกิดความเสียหาย ผู้เอาประกันภัยอาจได้รับค่าสินไหมทดแทนไม่เต็มจำนวน และต้องรับภาระค่าเสียหายบางส่วนตามหลักการเฉลี่ยความเสียหาย (Average Clause) จึงควรกำหนดทุนประกันภัยให้เหมาะสมกับมูลค่าทรัพย์สิน เพื่อให้มีวงเงินความคุ้มครองเพียงพอเมื่อเกิดเหตุ

ทำประกันบ้านใช้เอกสารอะไรบ้าง?

• ใช้สำเนาบัตรประชาชนของผู้เอาประกันภัย รายละเอียดหรือเอกสารเกี่ยวกับบ้าน เช่น ที่อยู่และลักษณะสิ่งปลูกสร้าง รวมถึงข้อมูลมูลค่าทรัพย์สินหรือทุนประกัน

ทำประกันภัยบ้านกับ MSIG แบบ 1 ปี หรือ 3 ปี แบบไหนคุ้มกว่ากัน

• หากต้องการความยืดหยุ่นในการปรับเปลี่ยนแผนประกันภัยทุกปี กรมธรรม์แบบ 1 ปีอาจเหมาะกว่า แต่หากต้องการความคุ้มครองระยะยาว กรมธรรม์แบบ 3 ปีจะช่วยลดความยุ่งยากในการต่ออายุ และยังได้รับส่วนลดตามเงื่อนไขของกรมธรรม์